1. Mengabulkan Gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya.
2. Menyatakan sah dan berharga Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Bertahap tertanggal 07 Agustus 2025 yang dibuat dan ditandatangani secara di bawah tangan oleh Penggugat II dan Tergugat.
3. Menyatakan Tergugat telah melakukan Wanprestasi kepada Para Penggugat.
4. Menghukum Tergugat untuk menyelesaikan kewajibannya terhadap Para Penggugat yakni: Mengurus peralihan hak atas 1 (satu) unit rumah berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor : 00786 yang terletak di Kel/Desa Sukaharja, Kec. Telukjambe Timur, Kab. Karawang, Prov. Jawa Barat atas nama dr. DIAH WIDIATI UREANI seluas 72 M² (tujuh puluh dua meter persegi); atau
5. Memberikan atau mengikatkan Hak Tanggungan di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) terhadap Sertifikat Hak Milik dengan NIB : 10.06.000032236.0 atas nama Dewi Agustiani Dwiwijayanti (Tergugat) yang terletak di Kelurahan Purwasari, Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat seluar 206 M² (dua ratus enam meter persegi) dengan nilai tanggungan sebesar Rp. 680.484.880,00 (enam ratus delapan puluh juta empat ratus delapan puluh empat ribu delapan ratus delapan puluh rupiah) kepada Para Penggugat;

Yang apabila tidak dapat dilaksanakan dapat diganti dengan:

1. membayar Penggantian Biaya, Kerugian dan Bunga (Kerugian Materil) secara tunai dan sekaligus kepada Para Penggugat atas adanya Wanprestasi tersebut, sebesar:

Dan Kerugian Immaterial Sebesar:

1. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (Conservatoir Beslaag) diletakkan terhadap:
   1. 1 (satu) unit rumah berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor : 00786 yang terletak di Kel/Desa Sukaharja, Kec. Telukjambe Timur, Kab. Karawang, Prov. Jawa Barat (Blok VI-b No. E-11), NIB : 10.06.03.09.06606 seluas 72 M² (tujuh puluh dua meter persegi) berdasarkan Surat Ukur Nomor : 00069/SUKAHARJA/2008 tertanggal 13 Juni 2008 atas nama dr. DIAH WIDIATI UREANI; dan
   2. 1 (satu) unit rumah berdasarkan Sertifikat Hak Milik dengan NIB : 10.06.000032236.0 atas nama Dewi Agustiani Dwiwijayanti (Tergugat) yang terletak di Kelurahan Purwasari, Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat seluas 206 M² (dua ratus enam meter persegi);

1. Menghukum Tergugat untuk tunduk dan taat pada putusan ini, dan apabila tidak dilaksanakan secara sukarela, maka Para Penggugat berhak mengajukan eksekusi sesuai sebagaimana ketentuan hukum yang berlaku;
2. Menyatakan Putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu meskipun ada upaya hukum banding, kasasi, Verzet maupun Derden Verzet (uitvoerbaar bij voorraad).
3. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara a quo.